不動産を手に入れたときに支払わなければならない税金について①
カテゴリ： 不動産投資
不動産投資家のみなさん、こんにちは。不動産を手に入れたときに、避けては通れない、税金の支払い。
不動産入手時に支払わなければならないであろう税金については、事前にお調べになることがオススメです。
このブログでは、これからの不動産投資家さんへのお助けになるような、税金に関する情報を書かせて
いただいています。
そこで、今回に関しては、「不動産取得税」を中心に書かせていただこうと思います。
まずは、「不動産取得税」の、課税のタイミングに関してです。
簡単に申し上げると、「不動産取得税」は、不動産を購入したり、新しく建築したり、第三者からいただいたり、
といったときには必ず課税されることになります。
といっても、税金には、条件によって軽減措置や免税措置があるものも多いので、事前に最寄りの税務署や
税理士さんなどに相談しておくのも良いかもしれません。
さて、「不動産取得税」は、いつ支払えば良いのでしょうか。
通常、不動産の所有権に関する登記をしてから、６ヶ月～１年くらいして、「不動産取得税」の納付書が送付
されてくるようです。
送付元は、都道府県の県税事務所になるようです。
つまり、「不動産取得税」は、都道府県に納める税金なのです。
通常、税率は４％が基本で、様々な条件による軽減措置等が用意されているようです。
この条件は、年毎に細かく変更されるようですから、ご不明な点に関しては、お近くの税務署等にてご確認
なさることをオススメします。