不動産を手に入れたときに支払わなければならない税金について④
カテゴリ： 不動産投資
今回は、前回に引き続き、「都市計画税」に関して書かせていただきたいと思います。「都市計画税」は、市区町村によって課税される税金の１つになります。
この辺は、「固定資産税」と同様ですね。
更に、それだけではなく、通常は、「固定資産税」と「都市計画税」は一体として請求されることが
多いようです。
次に、「相続税」に関して書かせていただきたいと思います。
「相続税」は、肉親が被相続人となったことによって発生した相続権を行使し、不動産や預貯金等の
資産を取得した場合に課税されることとなります。
例えば、親子４人（父母、子が２人）のご家庭で、ご主人が被相続人となった場合、どのように相続権
が発生するのでしょうか？
この場合、法定相続人として残されるのが、奥さんとお子さん２人ですね。
それぞれの相続分としては、奥さんが相続資産の１／２、お子さんがそれぞれ相続資産の１／４づつ、
となります。
それ以外の、例えば被相続人の兄弟であるとか、祖父母に関しては、法廷相続権は発生しないようです。
但し、遺言書を作成してあれば、法定相続人意外にも資産を相続することが可能になるようです。
「相続税」に関しても、他の税金、「不動産取得税」などと同様に、様々な軽減措置や免税措置など等が
あるようですので、詳しくは税理士さんや、最寄の税務署等にご相談の上、ご確認されることをオススメ
致します。
不動産には、様々な税金が関係してくることとなりますので、常に新しい情報を元に正しい判断を心がけましょう。